Zuidpoolstraat 18

Licht en verzorgd appartement met een fantastische tuin van circa 100m2 op het zuidoosten! Een unieke kans op een rustige plek in IJsselstein.

KENMERKEN:
– Grote zonnige achtertuin, balkon aan de voorkant
– Royale en lichte woonkamer met open keuken
– Goed onderhouden
– 1 slaapkamer, gemakkelijk 2 kamers van te maken

LOCATIE:
De locatie is ideaal. Het appartement bevindt zich in een rustige woonwijk aan de Hollandsche IJssel. Het gezellige centrum van IJsselstein ligt op slechts 2 minuten fietsen van de woning. Hier vind je een gevarieerd aanbod aan winkels, waaronder de HEMA, diverse speciaalzaken en een juwelier. Ook voor een hapje of drankje zit je hier goed, met leuke restaurantjes zoals Loft 88 IJsselstein en Bagels & more.

INDELING:
Je betreedt het complex via de verzorgde, gezamenlijke entree. Het appartement ligt op de eerste etage.
Eenmaal binnen valt meteen het daglicht op, dankzij de grote glazen pui met openslaande deuren aan de achterzijde van de woonkamer. De lichte tegelvloer en de open keuken zorgen voor een frisse en moderne uitstraling. Er is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een eettafel.

Vanuit de woonkamer loop je zo de tuin in: een groene en zonnige oase op het zuidoosten. Hier kun je de hele dag door genieten van de zon, ontspannen in het groen of gezellig buiten eten. De tuin beschikt over een houten schuurtje voor extra opbergruimte en is via een achterom bereikbaar.

De woning beschikt nu over één grote slaapkamer aan de voorzijde, met een schuifpui naar het balkon. Dit waren oorspronkelijk twee kamers. Deze indeling is eenvoudig weer terug te brengen. De badkamer is compleet en voorzien van zowel een bad als een aparte douche, een wastafelmeubel en mechanische ventilatie. Het toilet is apart, wat extra comfort biedt.

GOED OM TE WETEN:
– Gezonde en actieve VvE
– Energielabel A
– De buitenfoto’s zijn met behulp van AI bewerkt om een zonnigere impressie te geven.