Washingtondreef 163

Licht en ruim appartement op de bovenste verdieping met twee volwaardige slaapkamers, een zonnig balkon met uitzicht over stad en groen!

KENMERKEN:
– Zonnig balkon op het zuid-oosten
– Ruime lichte woonkamer
– Heerlijk vrij zicht op het groen!
– Gelegen op de bovenste verdieping
– Woonoppervlakte ca. 69 m²
– Externe berging op de begane grond
– Actieve en gezonde VvE

LOCATIE:
In de directe omgeving van het appartement tref je onder andere de Jumbo en diverse woonwinkels. Op fietsafstand bevindt zich het winkelcentrum De Klomp waar je gratis kunt parkeren en een ruim aanbod van winkels treft. Als je de rust op wilt zoeken kun je naar Park de Gagel of naar de Maarsseveense plassen. Het centrum van Utrecht en het Centraal Station zijn in circa 15 minuten fietsen bereikbaar. Station Overvecht ligt op 10 minuten fietsen. Tot slot parkeer je gratis voor de deur en ben je binnen een paar minuten op de snelweg.

De ligging combineert het beste van twee werelden: de levendigheid van de stad met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik én volop groen in de directe omgeving. Daarnaast zijn diverse sportvoorzieningen, scholen en openbaar vervoer op korte afstand aanwezig.

INDELING
Het complex beschikt over een centrale afgesloten entree met intercominstallatie. Op de begane grond bevindt zich de inpandige berging. Via de galerij bereik je de voordeur. Dit goed ingedeelde appartement van circa 69 m2 ligt op de bovenste verdieping aan de Washingtondreef.

Je komt binnen in de hal, die toegang geeft tot de woonkamer. In de hal vindt je de meterkast en ruimte voor garderobe. Vanuit de woonkamer bereik je zowel de keuken als de gang met de slaapkamers, het separate toilet en de badkamer. Dankzij de hoge ligging en grote raampartijen is het hier heerlijk licht en geniet je van veel privacy.

De woonkamer is ruim en biedt directe toegang tot het zonnige balkon op het zuidoosten. In de woonkamer is voldoende ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel. De afgesloten keuken is eenvoudig maar netjes en beschikt over losse apparatuur, de aansluiting voor een inductie kookplaat en de aansluiting voor de wasmachine. Op het balkon geniet je van de ochtend- en middagzon, met een groen en sfeervol uitzicht over de omgeving.

Aan de zijkant van het appartement bevinden zich twee ruime slaapkamers. Beide kamers bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast, en zijn aangenaam licht. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel met meubel. Daarnaast is hier een separaat toilet aanwezig.

WAT DE VERKOPER ZEGT:
“Het is een rustige, lichte woning, waar je weinig hoort van buiten. Maar als je reuring wilt ben je zo in de stad of op de snelweg. Ik heb er met veel plezier gewoond.”

GOED OM TE WETEN:
– De VvE is gezond en de maandelijkse bijdragen is €233,-
– Gebouw is voorzien van collectieve opstalverzekering
– Bouwjaar 1985
– Energielabel B