Robert Schumannstraat 28-BS

Zeer lichte en ruime bovenwoning met vrij uitzicht over het Jochem Uytdehaageplantsoen, gelegen in de geliefde wijk Oog in Al. Deze sfeervolle woning heeft prachtige jaren ’30 details, 3 slaapkamers én twee balkons. Een heerlijk huis op een toplocatie!

De royale woonkamer baadt in het licht dankzij de brede raampartijen en voelt extra ruim door de hoge plafonds. Originele elementen zoals en suite deuren, glas-in-lood, paneeldeuren en schouwen geven de woning die warme, karaktervolle uitstraling waar je naar op zoek bent.

KENMERKEN
– Ruime en lichte 4-kamer bovenwoning
– Vrij uitzicht over groen
– Royale woonkamer met en suite deuren
– 3 slaapkamers
– 2 balkons
– Veel originele jaren ’30 details
– Gelegen in populaire wijk Oog in Al

LOCATIE
Oog in Al is niet voor niets één van de meest geliefde wijken van Utrecht. Het dorpse karakter, de brede groene lanen en de karakteristieke jaren ’30 bebouwing maken dit een heerlijke plek om te wonen.
In de directe omgeving vind je drie goede scholen, kinderopvang, een cultureel centrum voor kinderen, diverse winkels en natuurlijk Park Oog in Al. De binnenstad en Utrecht Centraal zijn binnen enkele minuten fietsen bereikbaar.

INDELING
Een voortuin waar je je fietsen kwijt kunt!

BEGANE GROND
Entree met meterkast en originele trapopgang naar de woning.

EERSTE VERDIEPING
De ruime overloop geeft toegang tot alle vertrekken en de trapopgang. De dichte keuken bevindt zich aan de achterzijde en is helemaal in de oude jaren ’30 stijl met toffe bovenkasten, een echt gasfornuis en een granieten aanrechtblad! Je vindt er ook de wasmachine-aansluiting en vanaf hier bereik je het balkon. Het balkon ligt op het noord/oosten. In de ochtend kun je hier rustig een kopje koffie drinken. Onder de trapopgang tref je een handige bergkast met hiernaast het toilet.
De woonkamer is een plaatje! Deze strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en is dankzij de en suite deuren eenvoudig op te delen in een zit- en eetgedeelte. De vele ramen zorgen voor een prachtige lichtinval en een mooi uitzicht over het groen. De originele details zoals glas-in-lood, schouwen en paneeldeuren zijn echte blikvangers.

TWEEDE VERDIEPING
De overloop met daglicht geeft toegang tot een drie ruime slaapkamers en een douchekast. Er zijn drie slaapkamers van verschillende afmetingen, waarvan de hoofdslaapkamer met vaste kast en wastafel. Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde heb je niet alleen prachtig uitzicht maar bereik je ook het tweede balkon. Dit balkon is een heerlijk plekje om ‘s avonds te genieten met een wijntje van de ondergaande zon!

WAT VERKOPER ZEGT:
“Het is hier fijn wonen omdat dit huis met zijn speelse bouw en jaren dertig elementen ons bleef inspireren. Het huis bood ons veel mogelijkheden, geborgenheid en warmte. We genoten het hele jaar door veel van het uitkijken op het groen en de drie cederbomen op het pleintje. De ligging vonden wij heel prettig vanwege sportvelden, zwembad, centrum en station dichtbij. En voor onze werkzaamheden was dit huis de ideale uitvalsbasis naar Almere, Zeist, de Uithof en Amsterdam. De buurt ervaren wij als warm en betrokken, altijd klaar om elkaar te helpen. Na 35 jaar genieten, laten wij dit huis met mooie herinneringen achter ons, en we hopen dat het voor nieuwe bewoners net zo’n fijne plek zal zijn!”

GOED OM TE WETEN:
– Energielabel B
– Recent zijn op het platte hoofddak; dakisolatie, nieuwe dakbedekking en zonnepanelen geplaatst (2023)
– Gezamenlijke opstalverzekering, MJOP en reservefonds aanwezig