Ondiep 7

Ruime sfeervolle en goed onderhouden tussenwoning met karakter. De woning ligt in de gezellige wijk Ondiep en combineert authentieke details met modern wooncomfort. Met een recent vernieuwde keuken, drie slaapkamers, veel opbergruimte en een fijne stadstuin is dit een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen in de stad. Ook is er aandacht besteed aan verduurzaming.

KENMERKEN:
– Lichte en gezellige woonkamer
– Moderne keuken met karakteristiek tegeltje (2024)
– Knusse stadstuin op het oosten
– Ruime kelder met veel opbergmogelijkheden

LOCATIE
De woning ligt op een fijne plek in de wijk Ondiep, op loopafstand van het Julianapark, de Vecht, station Zuilen en de bruisende Amsterdamsestraatweg met haar vele winkels, hippe eetzaakjes en supermarkten. Ook winkelcentrum De Plantage is dichtbij. Binnen 7 minuten fietsen sta je in hartje Utrecht of op Utrecht Centraal. Met de auto zit je zó op de A12, A2 of A27/A28.

INDELING

BEGANE GROND:
Je stapt binnen in een ruime hal met plek voor jassen, schoenen en de meterkast. De woonkamer is heerlijk licht door de grote ramen aan voor- en achterzijde. Het glas-in-loodraam aan de voorzijde geeft extra charme. Er is ruimte genoeg voor een grote zithoek en eettafel. De strak gestuukte muren, houtlook laminaatvloer en de elektrische haard maken het geheel af. Via de woonkamer bereik je de ruime kelder, ideaal voor extra opslag.

De keuken ligt in de uitbouw en is in 2024 compleet vernieuwd. Deze is uitgerust met een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Het vrolijke tegeltje aan de achterwand geeft de keuken extra sfeer. Achter de keuken ligt de badkamer met douche, toilet, wastafelmeubel en mechanische ventilatie.

Vanuit de keuken én via de openslaande deuren in de woonkamer loop je zo de nette stadstuin in. Deze is recent opnieuw betegeld en ligt op het oosten – ideaal voor je ochtendkoffie in de zon. Achterin de tuin staat een praktische schuur met elektra, wateraansluiting, de cv-ketel en plek voor je wasmachine. Via de achterom ben je zo op straat.

EERSTE VERDIEPING:
Via de afgesloten trap bereik je de eerste verdieping, waar al leidingen zijn aangelegd om eventueel een extra badkamer te realiseren. Er zijn twee ruime slaapkamers, beide met handige inbouwkast.

TWEEDE VERDIEPING:
De zolder is momenteel één grote slaapkamer met een eigen wastafel. Er is ruimte voor een tweepersoonsbed én een royale kledingkast.
Alle slaapkamers zijn voorzien van strak gestuukte wanden en een nette PVC-vloer, die doorloopt in alle slaapkamers.

GOED OM TE WETEN:
– Voorzien van HR++ dubbel glas en dakisolatie.
– Energielabel C.
– Betaald parkeren in de buurt.
– Gezellige, kindvriendelijke buurt met veel voorzieningen in de omgeving.