Marnixlaan 294-B

Licht 3-kamerappartement met serre in modern complex, gelegen in het mooie Zuilen op steenworp afstand van de Vecht! Het appartement ligt op de derde verdieping en is instapklaar, 2 grote slaapkamers, een nette keuken, ruime badkamer en een sfeervolle serre die perfect dienst doet als werk- of leeshoek.

KENMERKEN:
– Lichte woonkamer met open keuken.
– Twee slaapkamers en extra serre.
– Ruime badkamer met dubbele wastafel en royale douche.
– Gemeenschappelijke daktuin en eigen fietsenberging.
– Gelegen nabij de Vecht, uitvalswegen en openbaar vervoer.

LOCATIE
Het appartement ligt in de geliefde wijk Zuilen, op korte afstand van de Vecht, winkelcentrum Overvecht en diverse openbaarvervoersverbindingen. Met de fiets ben je in tien minuten in het centrum van Utrecht. De wijk combineert rust, groen en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Ook de uitvalswegen richting Amsterdam en de A2 liggen dichtbij – ideaal voor forenzen.

INDELING

BEGANE GROND
Afgesloten centrale entree met bellentableau, lift, trappenhuis en toegang tot de bergingen.

DERDE VERDIEPING
Entree, meterkast en bergkast met aansluitingen voor wasmachine en droger. Ruime hal die toegang geeft tot alle kamers. De royale hoofdslaapkamer ligt aan de rustige zijde van het gebouw. Het separaat toilet is modern uitgevoerd met fontein. De badkamer is voorzien met dubbele wastafel en royale inloopdouche.

De woonkamer is heerlijk licht en goed in te delen met ruimte voor een zithoek en eettafel. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, vaatwasser, koelkast met vriesvak en combimagnetron. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de serre/studeerruimte – een fijne plek om te werken of ontspannen. De tweede slaapkamer maakt het appartement compleet.

GOED OM TE WETEN:
– Verwarming en warm water via stadsverwarming.
– Servicekosten € 121,– per maand.
– Erfpacht eeuwigdurend afgekocht (voorwaarden 1989).
– Eigen fietsenberging en gemeenschappelijke daktuin.