Louis Armstronglaan 558

Ruimte, comfort én een heerlijk balkon op een toplocatie in Leidsche Rijn!

Ben je op zoek naar een instapklaar appartement waar je direct kunt genieten van ruimte, licht en comfort? Dan is Louis Armstronglaan 558 precies wat je zoekt. Dit moderne 3-kamerappartement beschikt over een royale woonkamer met open keuken, twee volwaardige slaapkamers, een ruim overdekt balkon én een externe berging. De woning is netjes afgewerkt, heeft een eigentijdse uitstraling en ligt op een steenworp afstand van station Utrecht Terwijde, winkels en het Máximapark.

KENMERKEN
– Breed en diep balkon van circa 11 m²
– Moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur
– Eigentijdse badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator
– Separaat toilet met fonteintje
– Mechanische ruimte met extra bergruimte en aansluiting voor wasmachine
– Vloerverwarming in de gehele woning
– Gelegen op een centrale locatie in het populaire Leidsche Rijn
– Op loopafstand van Leidsche Rijn Centrum, winkels, restaurants en openbaar vervoer

LOCATIE

De Louis Armstronglaan is gelegen in het moderne en geliefde Leidsche Rijn, een jonge en dynamische woonomgeving met alle voorzieningen dichtbij. Op loopafstand bevindt zich Leidsche Rijn Centrum met een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten, speciaalzaken, gezellige restaurants en terrassen.
Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Diverse bushaltes en station Utrecht Leidsche Rijn bevinden zich in de directe omgeving, waardoor je snel in het centrum van Utrecht of op andere bestemmingen bent. Daarnaast zijn de belangrijkste uitvalswegen eenvoudig bereikbaar. Een ideale woonomgeving voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.

INDELING

Begane grond:
Verzorgde gemeenschappelijke entree met brievenbussen, lift en trappenhuis.

Eerste verdieping:
Via de entree kom je in de ruime hal die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken. Direct valt de nette afwerking met de doorlopende vloer op.

Aan de achterzijde bevindt zich de royale woonkamer met open keuken. Dankzij de grote raampartijen en de brede schuifpui is dit een heerlijk lichte leefruimte. Er is voldoende plaats voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel.

De moderne open keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-/bakoven, vaatwasser, koelkast en voldoende kastruimte.

Via de schuifpui stap je het ruime, overdekte balkon op. Door de diepte en de overkapping is dit een fijne plek om vrijwel het hele jaar door buiten te zitten. Hier geniet je van een vrij uitzicht en veel privacy.

De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De grootste slaapkamer is uitstekend geschikt als hoofdslaapkamer, terwijl de tweede kamer ideaal is als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer.

De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Daarnaast is er een separaat toilet en een praktische inpandige wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger en extra bergruimte.

WAT VERKOPER ZEGT:
“Leidsche Rijn is een van de nieuwste wijken van Utrecht, maar doet zeker niet onder voor de oudere stadswijken als het gaat om sfeer en gezelligheid. Je vindt er alles wat je nodig hebt binnen handbereik: supermarkten, scholen, parken en het ziekenhuis liggen allemaal dichtbij. Het prachtige Máximapark ligt op korte afstand en is een heerlijke plek om te wandelen, sporten of ontspannen. Ook de treinstations Leidsche Rijn en Terwijde zijn dichtbij, waardoor je snel in de binnenstad of op andere bestemmingen bent. Binnen iets meer dan een kwartier fietsen sta je bovendien op Utrecht Centraal. Wij gingen dan ook regelmatig op de fiets naar de vrijdagmarkt op het Vredenburg of de binnenstad in.

Het appartement zelf is modern, comfortabel en bijzonder onderhoudsarm. Dankzij de vloerverwarming, goede isolatie en het dubbele glas is het in de winter altijd aangenaam warm, terwijl het in de zomer, mede door de zonwering, juist lekker koel blijft. Dat heeft ervoor gezorgd dat we hier het hele jaar door met veel plezier hebben gewoond.”

GOED OM TE WETEN
– Energielabel A
– Separate berging op de begane grond
– Maandelijkse VvE bijdragen € 146,30
– Gratis parkeren in de directe omgeving van de woning.

Vraag een bezichtiging aan via Funda en je ontvangt direct een link om zelf een afspraak in te plannen. Liever bellen? Dat kan natuurlijk ook!