Eyckenstein 32

De Eyckenstein 32 is een modern, goed onderhouden en ruim hoekappartement van 81 m2 in authentieke oud-Hollandse bouwstijl, gelegen in de geliefde wijk “De Hoven” in Vleuterweide. Dit lichte appartement bevindt zich op de 1e verdieping en heeft een fijne hoekligging, twee ruime slaapkamers, een luxe badkamer, een compleet ingerichte wasruimte, een royale woonkamer en een moderne keuken. Dankzij de vele grote raampartijen geniet je hier van veel lichtinval en een vrij uitzicht over de wijk.

KENMERKEN
– Veel en grote raampartijen
– Moderne badkamer en keuken
– Vrij uitzicht
– Nieuwe cv-ketel
– Philips Hue-verlichting en moderne binnendeuren
– Compleet afgewerkte wasruimte met veel opbergmogelijkheden
– Ligging nabij winkelcentrum Vleuterweide, scholen, kinderopvang en het Maximapark

LOCATIE:
Het appartement ligt in de jonge wijk Vleuterweide op loopafstand van het winkelcentrum en openbaar vervoer. Het nieuwe Leidsche Rijn Centrum ligt op een steenworp afstand, hier vind je meer diversiteit aan winkels, restaurantjes, terrasjes en een bioscoop. Voor nog meer faciliteiten is Utrecht centrum ook met 15-25 minuten per auto, fiets of openbaar vervoer (10 minuten met de trein) te bereiken. In de directe omgeving vind je het Maximapark en de Haarrijnse plas. De uitvalswegen naar de A2 en A12 liggen binnen handbereik, waardoor je ook snel in bijvoorbeeld Amsterdam, Rotterdam of Den Bosch bent.

INDELING:
Bij binnenkomst in het complex tref je een keurige entree met bellenplateau met videocamera en een centrale hal met toegang tot het trappenhuis, de lift en het achtergelegen parkeerterrein waar je altijd een parkeerplek vindt. De woning heeft een eigen berging op de begane grond. Het appartement ligt op de eerste verdieping.

Vanuit de lange entreehal, voorzien van garderobe en een modern toilet, heb je toegang tot alle vertrekken. Dankzij de Hue-sensor gaat de verlichting automatisch aan bij binnenkomst.

De royale woonkamer heeft een fijne hoekligging en grote raampartijen, waardoor je de hele dag door geniet van veel licht. Openslaande deuren leiden naar het zonnige balkon op het zuid/westen, met een prachtig uitzicht over de wijk. De moderne open keuken heeft een speelse indeling en is uitgerust met een kookplaat, zwevende afzuigkap, vaatwasser, koel/vriescombinatie en oven. Je kunt hier gezellig aan het barretje zitten. Verder is de woonkamer voorzien van twee vaste kasten en een mooie radiator-omlijsting met elektrische haard. Er is voldoende ruimte voor een lekkere zithoek en eettafel. De wanden zijn strak en er ligt een nette laminaatvloer. Verlichting is hier geregeld via Philips Hue.

Beide slaapkamers zijn ruim en bieden voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De hoofdslaapkamer is voorzien van twee vaste kastenwanden en mooie open vakken voor bijvoorbeeld schoenen en andere spullen. Ook in deze kamer is de verlichting geregeld via Philips Hue.

In de tweede slaapkamer behoort ook de kastenwand met bureau en de kledingkast tot de woning.

De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche en een luxe wastafelmeubel. In de badkamer geniet je bovendien van muziek via ingebouwde bluetooth-speakers. De verlichting is geregeld via Philips Hue.

Daarnaast beschikt het appartement over een super praktische berging met opstelplaats voor de C.V.-ketel, mechanische ventilatie (beide recent vernieuwd) en wasmachine, en voldoende extra bergruimte in vaste kasten.

Wat de verkoper zegt over de woning:
“Vanaf het eerste moment voelde dit appartement als een warme en lichte plek om thuis te komen. Wat ik hier zo waardeer, is de rust en het vrije uitzicht, terwijl je toch alles wat je nodig hebt op loopafstand hebt. De fijne woonkamer, het balkon in de middag- en avondzon, meer dan voldoende opbergruimte, de ruime slaapkamers én de ‘mudroom’ maken het echt een plek waar je je leven op je gemak kunt inrichten. Het is hier altijd heerlijk wonen geweest: ruim, modern en toch heel knus. Ik hoop dat de volgende bewoners hier net zo gelukkig zullen zijn als ik.”

Goed om te weten:
– Maandelijkse servicekosten bedragen € 240,09
– Goed onderhouden complex met actieve Vereniging van Eigenaren
– Eigen berging in de onderbouw en gratis parkeren rondom het complex